据明报报道,加拿大戴德门岛海岛面积59085平方米,四面临水,有一个400尺长的码头,几块平整的土地上点缀着绿色植物,是很多鸟类的栖息地。邻近陆地,离最近的小镇只有10-15分钟车程。被中国土豪以170万人民币(约34万加元)买下。

斐济「海洋之心」(1元起拍),「海洋之心」海岛面积22600平方米,斐济第二大岛,占地2公顷。它邻近斐济的主岛屿,海岛一端有一段长长的沙岸延伸到太平洋海水中。这里曾经是美国电视剧《幸存者》中「流亡岛」的拍摄基地。

在一些欧美大片里,007等高手在经过一番血战後总是会悠闲地躺在某个海岛的沙滩上,手拿酒杯,悠闲地晒太阳,过上了幸福美好的生活┅┅相信不少人都憧憬着有一天能去这样的海岛上享受安静惬意的日子。

现在,中国土豪们已经不满足於去海岛旅游了,买岛自己玩才是新方向。据报道,昨天,4个海外小岛在淘宝上进行拍卖。

昨天上午10时,淘宝网拍卖会专区的「全球稀有海岛拍卖专场」,4座海岛开始拍卖,分别是斐济第二大岛屿「海洋之心」、加拿大戴德门岛、希腊玲珑莱斯岛、末代皇帝溥仪老师庄士敦的帝王之师岛。

页面显示,位於英国的帝王之师岛起拍价为400万元,其馀3座岛起拍价仅1元。

开拍前20分钟,不少网友围观。网友们一边围观一边议论纷纷∶「不过就是中国一线城市的普通地段住宅价,还有永久产权。」

加国戴德门岛170万元人币

截至昨晚10时,斐济的「海洋之心」岛以500万元人民币成交,加拿大戴德门岛以170万元人民币成交,希腊玲珑莱斯岛以480万元人民币成交,而英国「帝王之师」拍卖前设置了保留价,最後拍卖的价格未达到保留价,导致拍卖失败。

拍送机构龙腾海外公司提供的这4座岛的市场参考价格分别为∶斐济的「海洋之心」岛580万人民币,加拿大戴德门岛228万人民币,希腊玲珑莱斯岛680万人民币,帝王之师岛3380万人民币,三座岛屿的成交价都低於市场参考价。

斐济的「海洋之心」拍卖的是租赁产权,最高使用期限99年,现在的业主从2004年开始使用,根据租约,还有89年的租赁使用权。而另外3座海岛的主人出售的是永久产权。

龙腾海外公司淘宝客服人员称,以斐济的「海洋之心」为例。昨晚10时,斐济「海洋之心」以人民币500万元价格成交,记者给这位「岛主」算了一笔帐。

首先是定金,竞拍成功後,买岛者要交付1万美金定金,前往实地进行考察。然後签署合同书,先交付10%的金额到律师托管帐户,合同签署完成後30天内交付剩馀的90%。

交割成本和维护费用也是一笔不小的开支,「岛主」要提供海岛经纪公司6%的佣金,也就是30万元人民币;律师费1万美金、过户税4万美金、注册当地公司1.2万美金,这三项是6.2万美金,约合人民币39万。

去年中国土豪 买外国7至8个海岛

岛主联盟发起人林东表示,目前岛主联盟有40多名岛主,共拥有50多座海岛。这些岛主身家都在几千万元以上。由於中国海岛使用条条框框较多,近年来,中国岛主偏向於到国外购买海岛。林东介绍,仅去年一年,中国岛主在海外购买的海岛就有7、8个。

林东说,海岛虽然也是陆地,但是其价格高低与面积关系不大,海水美的海岛价格一般会比较高。另外,海岛的使用时间长短,也是衡量海岛价格高低的重要因素。位於英国、加拿大附近的海岛,由於处在寒冷地带,一年之内可使用的时间不超过半年。这样的海岛,面积再大价格也卖不上去。相比之下,位於太平洋附近、南北回归线之间,且位於无风带的海岛,一般都是岛主争抢的目标。另外,海岛上的水电、停机坪、网络等配套设施,也是影响海岛身价的因素。

目前,中国海岛的使用权是50年,而国外海岛多出售永久使用权。中国土豪还是倾向购买海外岛屿。由於开发成本高,大部分人购买海岛後,不对外经营,而是留着等待海岛升值。

加国戴德门岛在哪里?

加拿大5.9万平大海岛:戴德门岛,一元起拍,无保留价

谁拍了这些海岛

那么问题来了,谁拍了这些海岛?拍做什么用途?今天,记者与工作人员取得联系,询问了这一情况。

云南土豪一人拿下两座岛

在此次参与拍卖的四座海岛中,除了帝王之师起拍价为400万元,其余三座岛起拍价仅1元。

斐济“海洋之心”(1元起拍)“海洋之心”,海岛面积22600平方米,斐济第二大岛,占地2公顷。它邻近斐济的主岛屿,海岛一端有一段长长的沙岸延伸到太平洋海水中。这里曾经是美国电视剧《幸存者》中“流亡岛”的拍摄基地。

加拿大戴德门岛(1元起拍)海岛面积59085平方米,四面临水,有一个400英尺长的码头,几块平整的土地上点缀着绿色植物,是很多鸟类的栖息地。邻近陆地,离最近的小镇只有10-15分钟车程。

希腊玲珑莱斯岛(1元起拍)海岛面积64000平方米,希腊爱琴海莱博斯岛以东200米。与地中海最美丽的岛屿相望,小岛周边水域清澈平静,岛上有丰富的植物,西南海岸线遍布小型海湾。

英国“帝王之师”(400万起拍)这座岛屿曾属于庄士敦爵士——清朝末代皇帝溥仪的老师。海岛110万平方米,两座别墅。为了纪念在中国的生活,庄士敦在别墅的客厅里陈列着溥仪当年赏赐的朝服、顶戴、珍贵饰物和几千册珍贵书籍。

从3月3日10:00整开拍开始,陆续有账户出价,竞价高峰集中在当天晚8点之后。最终,经过25轮出价,竞拍人g**1以620万元竞得玲珑莱斯岛;戴德门岛经过18个出价记录后由账户名同为g**1的竞拍人以170万元价格竞得;海洋之心则在26轮出价后由竞拍人j**6以500万元竞得。

在戴德门岛竞拍页面的讨论区记者看到,竞拍人g**1留言称:两个我都拍到了,各位给我出出点子,怎么规划这个岛。其后则有网友留言表示“太任性了,一下拍了两个岛。”、“这个拍的划算,希腊那个有点虚高。”

记者与此次送拍机构经纪人取得联系,该经纪人告诉记者,两个小岛的确由同一人竞得。“这个竞拍人也是替他老板购买,云南人,价格算便宜,低于市场参考价。”

买海岛作何用?还需现场考察

就在大家围观土豪一掷千金的同时,经纪人向记者表示,购买海岛是毕竟是一个比较大的事情,公司已与两座海岛的同一竞拍人取得联系,过段时间会带他们去现场考察,海洋之心的竞拍人暂时还未联系。

“买房子你知道卧室、客厅是做什么用的,但是海岛要看过之后心里有个大概的想法。”该经纪人告诉记者,“因为买主是云南人,过完当地的新年之后我们会带他们去现场看过才能决定签约的具体事项。”

经纪人介绍道,购买海岛的用途因人而异,“我们建议用来做生意,建度假屋,开发旅游,不过这个需要报备当地政府审批,也有人是为了建别墅用来度假或者手头资金宽裕买来做投资,这要看他们自己的选择。”

据其他媒体报道,近年来,由于国外海岛大多出售永久使用权,中国岛主偏向于到国外购买海岛,仅去年一年,中国岛主在海外购买的海岛就有七八座。此外,由于开发成本高,大部分人购买海岛后,不对外经营,而是留着等待海岛升值。